Administraci贸n de inmuebles
Que su propiedad no sea un dolor de cabeza para usted. En Tuinmobiliaria nos encargamos de todo, seleccionar los mejores arrendatarios, pagos a tiempo y dem谩s actividades, para que usted disfrute de la rentabilidad de sus bienes sin ninguna preocupaci贸n.
Tuinmobiliaria le garantiza el pago del canon de arrendamiento de su propiedad cada mes, dentro de los cinco (5) d铆as siguientes a la fecha en que se firme el contrato, as铆 el inquilino haya efectuado o no el pago. Adem谩s, el pago de los servicios p煤blicos que queden pendientes por cancelar a la entrega del inmueble. Por estos servicios le descontaremos mensualmente el diez por ciento (10%) del valor del canon de arrendamiento m谩s IVA.
El pago del canon de arrendamiento se har谩 durante el tiempo que el inmueble este ocupado por la persona seleccionada por nosotros. Usted puede recibir el dinero en efectivo o se lo consignaremos en la entidad financiera que usted nos indique.聽
Beneficios:
- Acompa帽amiento en el proceso de colocaci贸n del inmueble y selecci贸n del arrendatario.
- Garant铆a en el pago de canon de arrendamiento
- Informaci贸n oportuna de da帽os en el inmueble
- Control de los vencimientos, reajustes, prorrogas y renovaci贸n de contratos.
- Atenci贸n personalizada en la exhibici贸n del inmueble a trav茅s de los asesores de arrendamiento.
- Estudio de solicitud de arrendamiento a trav茅s de El Libertador.
- Firma del contrato de arrendamiento.
- Elaboraci贸n de inventario.
Requisitos:
- Certificado de Libertad y tradici贸n actualizado.
- Cedula de ciudadan铆a del propietario(s)
- 脷ltimos servicios p煤blicos cancelados
- Copia de las llaves.
Corretaje de bienes inmuebles
Le brindamos asesor铆a integral en la promoci贸n y venta de sus inmuebles, siempre en busca de las mejores ofertas del mercado actual; venda su propiedad de forma f谩cil, r谩pida y segura.
Por este servicio, y una vez firmada la promesa de contrato de compraventa, nuestra empresa cobra una comisi贸n 煤nica de tres por ciento (3%) sobre el valor de la venta.
Gesti贸n:
- Visita al inmueble.
- Instalaci贸n de avisos.
- Atenci贸n personalizada.
- Presentaci贸n de propuesta de negociaci贸n y an谩lisis de las mismas.
- Elaboraci贸n contrato de promesa de contrato de compraventa.
- Tr谩mites ante notaria (firma de escritura), rentas departamentales (pago de impuestos) y en la oficina de registro de instrumentos p煤blicos.
- Le ahorramos tiempo, costos y esfuerzos en la comercializaci贸n de sus bienes o proyectos.